不動産とテクノロジーを掛け合わせた「不動産テック（プロップテック）」は、日本でも着実に広がっています。中でも、空間をデジタル化するバーチャルツアーや3D計測は、業務効率化と顧客体験の両面から導入が進んできました。この記事では、2026年時点での動きを俯瞰します。

広がる空間デジタル化

賃貸・売買の内見はオンラインが当たり前になりつつあり、管理や改修の現場でも3Dデータの活用が定着してきました。人手不足を背景に、現地に行かずに把握できる仕組みへの期待は高まっています。

伸びている領域

• バーチャル内見と物件のオンライン提案。
• デジタルツインによる施設・ビル管理。
• 屋内地図を使った商業施設の運営最適化。

技術の目新しさより、「どの業務のどのコストを下げるか」を語れるサービスが選ばれ始めています。

これからの論点

データの標準化や、撮影・計測の内製化が次のテーマになりそうです。実務での使いこなしは、バーチャル内見の記事やデジタルツインの記事で具体的に紹介しています。